新增3宗宅地！超16万㎡！映月湖二期再调规！

摘要：7月31日，佛山市自然资源局南海分局发布…

7月31日，佛山市自然资源局南海分局发布《佛山市南海区NH-A-02-03编制单元（桂城平洲旧城片区）控制性详细规划（2026年修编）》批前公示。

公告显示，为加快推进平北村级工业园改造及映月湖片区开发建设，启动《佛山市南海区NH-A-02-03编制单元（桂城平洲旧城片区）控制性详细规划》（2026年修编）的编制工作。规划范围东至花地河、西至夏东路、南至南港路、北至清风路，总面积330.79公顷。

从调整前后来看，主要变化是：

1、湖边一宗娱乐康体调整为商业用地；

2、新增了3宗宅地，合计超16万㎡，其中包括一宗临湖地块，由此前娱乐康体用地+商业用地调整为住宅用地。

其中，宅地1占地约5.4万㎡，容积率2.0，限高80米。

宅地2占地约4.26万㎡，容积率1.5-3.1，限高80米。

宅地3占地约7万㎡，容积绿1.5-3.1，限高80米，须配建9班幼儿园、公交首末站。

值得一提的是，2025年12月，南海自然资源局曾推介了片区6宗优越地块，其中就包括映月湖畔住宅地块。

映月湖二期，占地约165亩的，拟投资2亿元，打造集生态、文化、休闲、产研于一体的开放式公园，已在建设中。