527万！佛山“富人区”独栋别墅拍卖！

标的物位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会乐从大道东B268号佛山奥园海逸湾98号的不动产。房产证号：5268548，独用土地面积428.6平方米，套内建筑面积320.2平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2073年03月31日。

起拍价人民币5275000元，保证金人民币1055000元，加价幅度人民币26000元及其倍数。

现特别提示意向竞买人：

1、该不动产存在局部格局改动、违建：原墙体外立面、客厅、走廊等空间相互改造，现状与宗地平面图不一致。

2、本次司法拍卖以证载建筑面积、证载土地面积为准，与证载建筑面积、证载土地面积不符的部分是否接受整改或拆除及房产能否办理过户手续等事宜请意向竞买人向相关部门自行咨询。

3、上述不动产部分现状与宗地平面图不一致，可能涉墙体恢复等费用及风险，均由买受人自行了解、承担及处理。请意向竞买人慎重决定竞买行为。