超48亿！佛山6宗宅地扎堆出让！
摘要：9月底，佛山将迎来久违的土拍盛宴，多宗核心靓地扎堆出让！…
在828现房新政落地背景下，这批出让地块暂未设置现房销售约束，仅大沥、里水板块地块明确要求 “交房即发证” 。
祖庙东华里七号地块起拍总价约1.7亿元，折合起拍楼面价约9200元/㎡，拟于9月24日15:00网上竞拍。
地块位于禅城区城门头路北侧、规划12米路东侧，占地面积7394.72㎡，容积率2.5，限高100米，为二类居住用地，兼容商业用地/商务用地/娱乐康体用地。
此前，宗地地上建筑物已拆除平整！
桂城文海围二期地块起拍总价约15.9亿元，起拍楼面价约10000元/㎡，拟将于9月30日10时网拍。
地块坐落于桂城街道石石肯社区石平路南侧、工业路北侧、半岛路西侧、直涌路东侧地段，占地面积66366.339㎡，划分A、B两个地块，其中，A区宗地面积：34588.08㎡，B区宗地面积：31778.31㎡，均为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，容积率均为1.2-2.4，建筑密度≤28%，绿地率≥25%，限高150米。
8月27日，顺德区挂牌了一宗位于大良云鹭片区7.8万㎡宅地，约14.31亿元起拍，加上配建公园绿地成本4500万元，实际起拍楼面价约8600元/㎡，拟将于9月28日10时网上竞拍。
宗地位于顺德区大良街道驹荣北路以西、新峰路以南地块一，宗地面积为78003.32平方米，规划用途为二类居住用地兼容商业用地、商务金融用地、娱乐康体用地，容积率为1.5-2，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，限高80米。
配建方面，竞得人除常规社区用房外，还需出资建设约10万㎡绿地，就在项目用地红线外东侧和南侧公园，用地面积104067.7㎡，建设工程总成本不低于4500万元，并无偿移交给政府指定单位，且须在项目用地动工之日起4年内完成建设方并通过竣工验收。
从区位来看，该地块坐落于大良云鹭上市小镇范围内，宗地形态方正，享有一线南向临河景观；一桥连通成熟的云近东区板块，距离佛山地铁3号线驹荣北路站仅不到1公里，地块位置条件突出。
9月9日，里水胜利片区连挂2宗东部工业园片区宅地（8号、9号地块），起拍总价88203万、68841万元，折合起拍楼面价均为7200元/㎡，拟将于9月30日15时、16时网拍。
8号地块：占地43751.26㎡，二类居住用地，容积率1.2-2.8，限高100米。须配建用地面积不少于6062㎡开放公园绿地。
9号地块：占地38244.45㎡，二类居住用地，容积率1.2-2.5，限高100米。须配建一所18班幼儿园，用地面积≥7560㎡，并配建用地面积不少于6141.07㎡开放公园绿地。
其他要求基本一致，开工期限1年，竣工期限4年。本项目如符合阳台限免比例规定，套型建筑面积超140㎡的户型可享受30%阳台限免比例规定。
此外，竞得人须配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权证书的条件。
该片区属于里水东部工业园区（胜利社区），规划打造为广佛青创城，在建的里水有轨电车青创城站点就在附近。
按照最新消息，里水有轨电车将分段开通，首通段将于明年3月31日开通！
大沥太平旧改地块起拍价11370.24万元，折合起拍楼面价约4200元/㎡，拟将于9月29日10时网上竞拍。
宗地位于南海区大沥镇太平大道以北、体育西路以西，占地面积10828.64㎡，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，容积率1.2-2.5，限高50米。动工时限1年，竣工时限4年。
地块有配建常规的社区用房等要求，此外，竞得人须配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权证书的条件。
阳台率方面，本项目如符合阳台限免比例规定，套型建筑面积超过140平方米的户型可享受30%阳台限免比例规定。
该地块即为太平大道北旧厂房旧改项目的一部分，前身为工业仓储厂房，靠近时代招商天禧和国华新都等项目。
