力迅3.5亿拿下！千灯湖永胜旧改新盘要来了
摘要：…
6月15日，南海区政府网站发布了《“三旧”改造国有建设用地使用权协议出让公示》。公示指出，经报有批准权的人民政府批准，我局拟以协议出让方式出让1宗“三旧”改造项目国有建设用地使用权，而此次协议出让地块正好位于永胜村旧改项目。根据公示，碧桂园旗下的佛山市碧桂园碧欣置业有限公司以350608918.5元协议拿下了永胜经济社范围内的一宗地块，涉地面积19397.12㎡，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地。而佛山市碧桂园碧欣置业有限公司背后股东早已从碧桂园变身为力迅负责。乐居对比此前夏北旧村居改造项目的“三旧”改造方案发现，一期待开发的涉宅地符合该面积段的只有一宗，正是此前备案的“灯湖盛世二期”地块。根据今年1月的备案资料显示，该项目总建筑面积83242.38㎡，主要建设住宅、物业管理用房、地下车库、开关房、配电房及垃圾收集点等建筑物。项目计划总投资99330万元，规划总户数284户，总居住人口仅约700人，不出意外的话，该项目大概率将用于开发大户型豪宅产品。从地图上看，该项目北侧靠近万科A32，南侧紧邻规划中的灯湖二小，周边还开发有新凯广场、招商ipark、万达广场等众多商业物业。
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