曝光！佛山这些小区的物业被整治→

望江府位于禅城区张槎街道存院围社区，由融创物业服务集团有限公司佛山分公司提供物业服务。

小区坚持党建引领、赋能基层治理，搭建“社区党支部+党员楼长+融创服务”三岗联动治理体系，全方位推动小区治理标准化、规范化、精细化提质升级。

小区严守服务行业标杆标准，严格落实“四公开一监督”制度，高标准打造党建“六有”阵地，依据市级物业服务分级规范获评最高5A级服务等级，物业费收缴率高达98%、业主满意度达97分，硬核彰显高品质物业服务效能。

物业公司跳出合同服务局限，聚焦业主急难愁盼问题，累计投入近40万元实施民生提质工程，翻新车库地坪漆、升级儿童游乐设施、增补休闲座椅、扩容运动器材，彻底破解小区公共设施老旧顽疾。

同时创新延伸服务边界，落地酒后代送、爱心敲门、AED急救配置及全员培训、骑手休憩站等暖心特色服务，年均开展28场多元社区文化活动，以创意治理模式破解环境治理难题，切实拉近邻里距离。

此外，小区依托议事平台畅通诉求渠道，累计办结业主诉求357件，办结率100%，高效化解邻里及物业矛盾，实现“小事不出小区、大事不出社区”的治理成效。

【优秀表现】凭借党建引领下的精细化治理、创新性服务、常态化惠民的治理模式，小区治理成效硕果累累、标杆示范效应凸显。先后获得禅城区“禅美物业”“520善治小区”，省、市美好家园等多项荣誉。2025年更成功入选住房城乡建设部全国“加强物业管理，共建美好家园”典型案例，是我市唯一上榜项目。小区以主动投入补短板、创新服务优体验、协同共治促和谐的实践路径，打造出可复制、可推广的物业治理样板，为佛山美好家园建设赋能增效，基层治理示范价值突出。

南海颐景园位于南海区桂城街道翠颐社区，由浙江颐景园物业服务有限公司佛山南海分公司提供物业服务。

小区深耕熟人社区建设，作为桂城“创熟”发源地，依托小区党支部搭建起“党委+街坊+物业”多元议事协商机制，组建互助委员会、志愿巡查队等队伍，打造“同心阁”“同进阁”标准化党建阵地，落实“六有”建设标准。

小区创新推行“五好标准”工作法，从党建引领、队伍建设、联建运行、民主监督、服务质量五方面发力，建立联席会议、物业接待日、近邻论坛等沟通监督机制，畅通多方交流渠道。

小区凝聚党群合力，联合居民、物业公司先后完成小区监控翻新、持续推进老旧电梯焕新等设施设备换新工程、电动车管控、路面及排水系统改造等民生实事，修复园区景观，重现 “颐园十景”，传承小区文化底蕴。物业公司融合精致服务与基层治理，形成可复制、可推广的治理模式。

【优秀表现】依托过硬的党建根基、完善的共治机制与良好的群众口碑，小区先后获得佛山市物业管理示范住宅小区、市美好家园等多项荣誉，2023年更是作为佛山唯一代表，入选住房城乡建设部全国“加强物业管理，共建美好家园”典型案例，成为我市党建赋能物业服务、深化邻里共治的标杆典范。